1984〜1994年築, 専有面積66.27㎡〜86.27㎡の平均販売価格
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オークヒルズ香里参番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩19分
1989年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,973万円
25.9万円/㎡
1,594
1,847
2,099
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,099万円
24.2万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月23日
オークヒルズ香里参番館
2,180万円（28.6万円/㎡）/ 6階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,180万円 | 28.6万円 | 6階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 1,680万円 | 20.3万円 | 9階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,499万円 | 19.4万円 | 1階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,650万円 | 21.3万円 | 1階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,099万円 | 27.5万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,198万円 | 28.8万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 29.9万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,490万円 | 17.6万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,680万円 | 19.8万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 21.0万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 22.9万円 | 10階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/08/24 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/28 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2026/02/01 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 2,198万円 | 26.5万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。